Estimation théorique
Rue de Gravelle,25660 Morre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Gravelle,25660-Morre indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontain (25245), comprenant 1298 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontain (25245), comprenant 1298 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-11 | 5 | RUE DE GRAVELLE | 4 | 185 | 602 | 589000€ | 3184€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DES GRIVES | 4 | 68 | 365 | 173500€ | 2551€ |
2019-08-03 | 6 | RUE DE L ARDOISIERE | 5 | 100 | 230 | 145500€ | 1455€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DE GRAVELLE | 5 | 88 | 301 | 242700€ | 2758€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE L ARDOISIERE | 5 | 83 | 273 | 161150€ | 1942€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 68 | 220 | 135000€ | 1985€ |
2021-11-15 | 14 | RUE DE L ARDOISIERE | 5 | 83 | 282 | 219740€ | 2647€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DE GRAVELLE | 6 | 120 | 344 | 167500€ | 1396€ |
2021-02-19 | 5 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 83 | 305 | 140850€ | 1697€ |
2022-05-21 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 101 | 470 | 160000€ | 1584€ |
2023-01-09 | 14 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 70 | 670 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DE L ARDOISIERE | 5 | 119 | 775 | 156437€ | 1315€ |
2021-08-31 | 31 | RUE DE GRAVELLE | 5 | 83 | 239 | 251000€ | 3024€ |
2022-07-29 | 35 | RUE DE GRAVELLE | 4 | 68 | 349 | 163000€ | 2397€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 7 | 154 | 58 | 225000€ | 1461€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 83 | 116 | 199300€ | 2401€ |
2019-07-05 | 32 | RUE DE GRAVELLE | 5 | 83 | 183 | 107000€ | 1289€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 83 | 196 | 148200€ | 1786€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 68 | 213 | 205550€ | 3023€ |
2023-06-15 | 34 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 83 | 341 | 227800€ | 2745€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DES SARMENTS | 4 | 122 | 359 | 268000€ | 2197€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DU LIEUTENANT VALLET | 5 | 143 | 500 | 273130€ | 1910€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DES SARMENTS | 4 | 105 | 428 | 230900€ | 2199€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DES SARMENTS | 6 | 165 | 1039 | 567000€ | 3436€ |
2022-10-17 | 12 | RUE DES SARMENTS | 5 | 150 | 876 | 523000€ | 3487€ |
2022-06-14 | 5245 | IMP DES CLOS | 4 | 80 | 500 | 210000€ | 2625€ |
2022-06-16 | 5245 | IMP DES CLOS | 4 | 80 | 500 | 260000€ | 3250€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 118 | 1371 | 441320€ | 3740€ |
2020-06-13 | 15 | RUE DES SARMENTS | 4 | 88 | 817 | 100000€ | 1136€ |
2020-01-17 | 5250 | IMP DES CLOS | 5 | 108 | 697 | 139700€ | 1294€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DES SARMENTS | 5 | 116 | 958 | 318000€ | 2741€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DE LA PRINCIPAUTE D ORANGE | 8 | 270 | 1741 | 451680€ | 1673€ |
2023-01-05 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 158 | 170000€ | 2394€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DU LIEUTENANT VALLET | 4 | 93 | 500 | 172400€ | 1854€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DU LIEUTENANT VALLET | 5 | 96 | 260 | 270000€ | 2813€ |
2020-10-03 | 3 | RUE DU CHANET | 4 | 130 | 176 | 155180€ | 1194€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 99 | 1083 | 245000€ | 2475€ |
2021-06-17 | 1 | RUE DE LA ROSE | 5 | 84 | 847 | 240000€ | 2857€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DE WURTEMBERG | 5 | 95 | 774 | 288950€ | 3042€ |
2019-06-24 | 7 | RUE DE WURTEMBERG | 6 | 130 | 1520 | 315000€ | 2423€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DE LA ROSE | 3 | 82 | 924 | 185000€ | 2256€ |
2021-02-02 | 8 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 70 | 163 | 33214€ | 474€ |
2020-04-28 | 46 | CHE DE LA MALATE | 3 | 59 | 681 | 180100€ | 3053€ |
2020-01-03 | 20 | RTE DE LAUSANNE | 5 | 101 | 500 | 263000€ | 2604€ |
2022-09-20 | 20 | RTE DE LAUSANNE | 5 | 101 | 500 | 320600€ | 3174€ |
2020-09-24 | 8 | CHE DE CHEVRIOT DESSOUS | 3 | 74 | 888 | 110000€ | 1486€ |
2021-01-05 | 1 | IMP SUR ROCHE | 4 | 89 | 650 | 235000€ | 2640€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DE MONTFAUCON | 6 | 176 | 1000 | 563156€ | 3200€ |
2021-09-07 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 94 | 0 | 195500€ | 2080€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 104 | 0 | 239500€ | 2303€ |
2022-02-08 | 11 | RUE DU PAUTEY | 3 | 109 | 984 | 324630€ | 2978€ |
2022-12-19 | 3 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 94 | 715 | 54400€ | 579€ |
2020-03-11 | 3 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 94 | 715 | 170000€ | 1809€ |
2022-03-19 | 11 | RUE DE MAICHE | 5 | 119 | 0 | 225050€ | 1891€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 168 | 524 | 377260€ | 2246€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DE LA CHEVERUE | 7 | 122 | 971 | 326000€ | 2672€ |
2019-11-28 | 11 | RTE DE LAUSANNE | 4 | 71 | 500 | 61233€ | 862€ |
2022-06-30 | 11 | RTE DE LAUSANNE | 4 | 71 | 500 | 179400€ | 2527€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DE MAICHE | 4 | 65 | 300 | 161650€ | 2487€ |
2020-09-01 | 9 | LA COMBE AU COURBOT | 5 | 159 | 1023 | 366000€ | 2302€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DE L ECHANGEUR | 4 | 68 | 1367 | 165500€ | 2434€ |
2021-09-28 | 2 | IMP CHEVERUE | 6 | 121 | 500 | 247000€ | 2041€ |
2020-02-20 | 33 | RUE DU PAROUSOT | 5 | 131 | 691 | 250000€ | 1908€ |
2022-05-12 | 9 | RUE CORBET | 5 | 89 | 926 | 239900€ | 2696€ |
2019-12-20 | 24 | RUE DE MONTFAUCON | 6 | 140 | 850 | 54560€ | 390€ |
2020-09-10 | 6 | CHE DU BOIS | 6 | 174 | 800 | 232300€ | 1335€ |
2019-10-18 | 2 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 104 | 846 | 250000€ | 2404€ |
2022-12-22 | 13 | RUE DE LA COMTESSE HENRIETTE | 7 | 158 | 500 | 533100€ | 3374€ |
2021-02-16 | 7 | RUE DES FONTAINES | 3 | 69 | 108 | 205500€ | 2978€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 70 | 642 | 125000€ | 1786€ |
2022-10-04 | 1 | RUE DES SAPINS | 4 | 127 | 1001 | 466400€ | 3672€ |
2022-02-02 | 3 | CHE DE CHARMARIN | 5 | 103 | 500 | 140000€ | 1359€ |
2019-11-28 | 16 | RUE DE LA COMTESSE HENRIETTE | 7 | 147 | 1027 | 329000€ | 2238€ |
2021-10-28 | 16 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 173 | 993 | 343900€ | 1988€ |
2020-10-02 | 20 | RUE DU COMTE DE MONTBELIARD | 7 | 195 | 1000 | 453500€ | 2326€ |
2020-06-05 | 107 | CHE DES PRES DE VAUX | 4 | 104 | 719 | 230000€ | 2212€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 125 | 1075 | 310000€ | 2480€ |
2023-01-23 | 7 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 104 | 696 | 266250€ | 2560€ |
2020-05-27 | 17 | RUE DU CHATEAU | 6 | 144 | 1101 | 325300€ | 2259€ |
2021-03-05 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 30 | 612 | 139300€ | 4643€ |
2022-10-31 | 111 | CHE DES PRES DE VAUX | 3 | 89 | 1124 | 156350€ | 1757€ |
2021-03-31 | 0 | A LA MACHOTTE | 4 | 88 | 0 | 215000€ | 2443€ |
2022-08-31 | 16 | CHE DE ROCHEFORT | 4 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2020-02-26 | 3 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 84 | 499 | 208550€ | 2483€ |
2020-07-23 | 8 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 90 | 270 | 198000€ | 2200€ |
2021-09-27 | 4 | RUE HENRI II | 3 | 112 | 895 | 359800€ | 3213€ |
2020-07-20 | 26 | RUE DE L AQUEDUC | 6 | 160 | 0 | 275580€ | 1722€ |
2020-07-03 | 82 | CHE DES ECHENOZ SAINT PAUL | 5 | 103 | 1075 | 330000€ | 3204€ |
2020-10-02 | 33 | RUE DU COMTE DE MONTBELIARD | 4 | 72 | 644 | 80000€ | 1111€ |
2021-09-29 | 1 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 92 | 646 | 227500€ | 2473€ |
2020-09-28 | 20 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 149 | 699 | 430000€ | 2886€ |
2022-03-14 | 20 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 105 | 643 | 399000€ | 3800€ |
2020-05-27 | 30 | RUE DE L AQUEDUC | 6 | 153 | 1015 | 232000€ | 1516€ |
2022-08-25 | 12 | LES COMBES DE MAUX | 5 | 120 | 1245 | 290800€ | 2423€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 220 | 532 | 279140€ | 1269€ |
2019-06-03 | 45 | CHE DES PRES DE VAUX | 6 | 140 | 1522 | 180000€ | 1286€ |
2020-10-06 | 4 | CHE DE LA COUVRE | 4 | 86 | 740 | 117500€ | 1366€ |
2021-12-17 | 5 | IMP BEAU SITE | 7 | 247 | 500 | 846250€ | 3426€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE LASEROLLE | 3 | 116 | 1043 | 395600€ | 3410€ |
2021-09-07 | 2 | CHE DES PATURAGES | 7 | 168 | 717 | 442300€ | 2633€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE LASEROLLE | 3 | 74 | 516 | 205000€ | 2770€ |
2019-12-19 | 8 | CHE DES GRANGES | 11 | 240 | 2209 | 570000€ | 2375€ |
2022-03-29 | 5070 | CHE DE VIGNIER | 6 | 143 | 500 | 302200€ | 2113€ |
2021-01-08 | 51 | CHE DE PLAINECHAUX | 6 | 84 | 234 | 224285€ | 2670€ |
2019-11-23 | 9 | RUE DE LASEROLLE | 6 | 165 | 929 | 78150€ | 474€ |
2020-04-23 | 9 | RUE DE LASEROLLE | 6 | 165 | 929 | 200000€ | 1212€ |
2020-11-12 | 22 | CHE DE CHARMARIN | 4 | 104 | 492 | 200000€ | 1923€ |
2021-06-04 | 13 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 91 | 674 | 200200€ | 2200€ |
2023-02-23 | 8 | RUE DU TRUCHOT | 6 | 180 | 1281 | 385000€ | 2139€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DU TRUCHOT | 4 | 113 | 1000 | 385900€ | 3415€ |
2021-03-11 | 6 | CHE DES ECHENOZ SAINT PAUL | 3 | 70 | 333 | 50000€ | 714€ |
2022-01-14 | 10 | IMP DU VAL DE MORTEAU | 4 | 114 | 600 | 325950€ | 2859€ |
2020-03-23 | 17 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 135 | 919 | 365000€ | 2704€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DE LA SABLONIERE | 4 | 124 | 1000 | 390900€ | 3152€ |
2022-05-27 | 5224 | A CHARMARIN | 6 | 116 | 5623 | 349200€ | 3010€ |
2022-08-31 | 12 | ALL DE LA PAIX | 4 | 137 | 1000 | 373400€ | 2726€ |
2021-09-15 | 133 | CHE DES PRES DE VAUX | 4 | 186 | 3618 | 647600€ | 3482€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU POMMERET | 7 | 130 | 1074 | 195000€ | 1500€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DU TRUCHOT | 5 | 121 | 949 | 199000€ | 1645€ |
2021-10-15 | 10 | IMP DU MONT BLANC | 6 | 163 | 1146 | 456050€ | 2798€ |
2021-04-02 | 3 | CHE DE LA COMBE | 6 | 179 | 631 | 301500€ | 1684€ |
2022-12-14 | 8 | CHE DE PLAINECHAUX | 4 | 83 | 315 | 117000€ | 1410€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DE LA SABLONIERE | 6 | 160 | 1083 | 370000€ | 2313€ |
2020-08-18 | 4 | RUE DE LA VUE DES ALPES | 4 | 145 | 500 | 537650€ | 3708€ |
2022-10-25 | 139 | CHE DES PRES DE VAUX | 6 | 330 | 1910 | 736772€ | 2233€ |
2022-07-07 | 13 | RUE DU TRUCHOT | 5 | 124 | 879 | 389000€ | 3137€ |
2023-01-25 | 18 | RUE DE LA VUE DES ALPES | 2 | 145 | 500 | 525000€ | 3621€ |
2021-09-16 | 15 | RUE DU TRUCHOT | 8 | 157 | 1162 | 365000€ | 2325€ |
2019-08-27 | 5323 | RUE DES LUCELLES | 1 | 112 | 600 | 190000€ | 1696€ |
2021-06-16 | 14 | CITE DES PRES DE VAUX | 4 | 100 | 698 | 241070€ | 2411€ |
2020-07-15 | 13 | RUE AMEDEE PONCEAU | 7 | 147 | 751 | 323000€ | 2197€ |
2019-09-27 | 20 | RUE DE LA SABLONIERE | 5 | 152 | 1006 | 312000€ | 2053€ |
2020-07-16 | 14 | RUE AMEDEE PONCEAU | 5 | 80 | 832 | 267500€ | 3344€ |
2021-03-10 | 5 | CHE DES VERJOULOTS | 4 | 125 | 1052 | 300000€ | 2400€ |
2019-11-27 | 62 | RUE DE L AQUEDUC | 8 | 232 | 1259 | 452850€ | 1952€ |
2021-07-07 | 3 | RUE AMEDEE PONCEAU | 4 | 79 | 728 | 246000€ | 3114€ |
2022-06-21 | 43 | CHE DES RAGOTS | 4 | 110 | 2403 | 250000€ | 2273€ |
2021-11-05 | 22 | RUE DU CHANOINE MOUROT | 5 | 140 | 500 | 210000€ | 1500€ |
2021-08-30 | 14 | RUE BOISSY D ANGLAS | 5 | 102 | 510 | 302000€ | 2961€ |
2019-08-20 | 4 | RUE AMEDEE PONCEAU | 5 | 80 | 840 | 225000€ | 2813€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DU CHANOINE MOUROT | 8 | 118 | 816 | 290000€ | 2458€ |
2023-01-12 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 101 | 1035 | 188600€ | 1867€ |
2022-10-15 | 21 | RUE DU CHANOINE MOUROT | 6 | 116 | 777 | 372700€ | 3213€ |
2019-09-06 | 42 | RUE DANTON | 6 | 130 | 635 | 207800€ | 1598€ |
2020-07-15 | 8 | CHE DE LA BRO | 5 | 100 | 596 | 356250€ | 3563€ |
2020-11-03 | 17 | RUE BOISSY D ANGLAS | 5 | 144 | 1680 | 324600€ | 2254€ |
2022-07-07 | 1 | CHE DES VERJOULOTS | 4 | 88 | 657 | 555500€ | 6313€ |
2023-03-20 | 13 | RUE MARNOTTE | 9 | 259 | 806 | 800000€ | 3089€ |
2021-02-10 | 7 | RUE MARNOTTE | 5 | 115 | 531 | 280000€ | 2435€ |
2019-09-16 | 3 | CHE GROTTES ST LEONARD | 4 | 138 | 725 | 285000€ | 2065€ |